Správa nehnuteľnosti a realitné služby
Ponúkame vám komplexnú správu dlhodobých prenájmov a starostlivosť o vašich nájomníkov založenú na niekoľkoročných skúsenostiach s našími nehnuteľnosťami.
Taktiež možete využiť naše službu hľadania nájomníka pre vašu nehnuteľnosť, prípadne ak si nájom riešite sami, radi vám pomožeme s cenovou analýzou pre nastavenie výšky nájmu, prípravou zmluvy či ohodnotením vašej nehnuteľnosti za účelom predaja.
Neváhajte sa na nás obrátiť.
Správa nehnuteľnosti
Chceli by ste prenajímať ale obávate sa starostí spojených s nájomníkmi a správou bytu? Prípadne žijete v zahraničí a nemáte na správu vášho prenájmu čas? Nechajte to na nás.
Služba zahŕňa:
Komunikácia s najomníkom a riešenie problémov spojených s prenajatým bytom
Pravidelne kontroly bytu
Kontrola spotreby energií
Riešenie porúch a výmeny spotrebičov
Príprava ročného vyúčtovania energií
Notifikácie majitelovi o splatnosti mesačného nájmu
Podrobné a detailné nafotenie stavu bytu pri preberaní
Kontrola bytu po odchode nájomníka
xxx
Cena: 8-10% mesačného nájmu
Hľadanie nájomníka
Máte byt na prenájom ale nemáte čas chodiť na obhliadky a hľadať ideálneho nájomníka?
V rámci naších realitných služieb Vám radi pomôžeme nájsť vhodného nájomníka pre Vašu nehnuteľnosť.
Pri tejto službe zabezpečíme:
Cenovú analýzu nájmu
Staging nehnuteľnosti
Príprava a nafotenie bytu
Inzerovanie nehnuteľnosti
Obhliadky so záujemcami
Príprava nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu
Odovzdanie nehnuteľnosti
Cena: 1 mesačný nájom
Cenová analýza nájmu
Chystáte sa dať byt do prenájmu a neviete aká je vhodná výška nájmu?
Na základe trhovej analýzy a naších skúseností pre vás pripravíme cenovú analýzu nájmu vašej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa už nemusíte obávať, či ste ponukovú cenu nájmu nastavili správne.
Pri tejto službe zabezpečíme:
Prieskum trhu nájomných bytov na základe parametrov nehnuteľnosti
Zahrnutie dát z našej internej databázy
Výstupný report s našim komentárom k výslednej cene
Cena: 35 € / nehnuteľnosť
Nájomná zmluva
Našli ste si nájomcu a neviete si poradiť s prípravou nájomnej zmluvy?
Sami sme prenajímatelia a uvedomujeme si aké dôležité je mať kvalitnú nájomnú zmluvu, preto ju pre vás pripravíme tak, aby ste boli ako majiteľ čo najlepšie chránený.
Pri tejto službe zabezpečíme:
Nastavenie vhodnej nájomnej zmluvy podľa typu nájmu a nehnuteľnosti
Konzultácia k jednotlivým bodom nájomnej zmluvy
Príprava zmluvy na kľúč
Cena: 119 € / zmluva
Ohodnotenie nehnuteľnosti
Chceli by ste predať svoju nehnuteľnosť ale neviete ako správne nastaviť predajnú cenu?
Nechajte si od nás pripraviť ohodnotenie vašej nehnuteľnosti za účelom predaja. Na základe trhovej analýzy, naších dát a skúseností pre vás pripravíme trhovú hodnotu vašej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa už nemusíte obávať, či ste predajnú cenu nastavili správne.
Pri tejto službe zabezpečíme:
Prieskum trhu na základe parametrov nehnuteľnosti
Zahrnutie dát z našej internej databázy
Obhliadka nehnuteľnosti
Zhrnutie aktuálnej situácie na trhu nehnuteľností
Výstupný report s našim komentárom k hodnote
V prípade potreby vystavenie tlačiva pre úrady a notára